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杭州召开全市老旧小区综合改造提升工作现场会
2019-12-03 来源:“中国杭州”政府门户网站
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会议现场


  12月3日,杭州召开全市老旧小区综合改造提升工作现场会。副市长缪承潮参加。

  会议指出,今年以来,国家、省、市各级都高度重视老旧小区改造工作。8月16日,杭州召开老旧小区综合改造提升工作推进大会,全市上下认真贯彻落实会议精神,按照“范围全覆盖、水平全提升,努力争创全国标杆”的总体要求,全力推进老旧小区综合改造提升这项民生工程和发展工程。市级层面完善体制机制,出台实施方案、技术导则、工作指南等文件,编制四年行动计划;区、县(市)层面积极响应,陆续建立专班,全力推进试点项目实施。目前65个试点项目已全部实现开工,37个已竣工。

  在试点工作推进过程中,各地都取得了明显的阶段性成效。上城区坚持设计引领,因地制宜编制“一小区一方案”,充分挖掘小区潜力。如新工社区围绕补齐设施短板、完善社区服务,着力打造居民会客厅、医养一站式服务、幼托服务、消防科普教育中心、时尚文化街区等。下城区按照“保持旧的肌理、赋予新的功能、展现老的味道”原则,制定“10+X”改造模式,完成我市首个老旧小区改造样板楼—潮鸣小天竺社区“回四弄”。实行“小区管家”提升服务治理,积极探索“成片加梯”,推进“应装尽装”。江干区坚持以提升居民生活品质为出发点和落脚点,坚持综合改造、长效管理。红梅社区通过深挖地下空间,结合公共绿地建设地下停车场,为破解老小区停车难提供新模式。采荷街道积极探索物业管理“金牌管家”模式,与知名物业公司合作,实行划片式规模化管理。拱墅区积极探索多元民主共建模式,创新“红茶议事会”、“和睦议事港”等载体,广泛调动居民热情。结合小区资源禀赋,深挖老旧小区历史文化,提升配套服务,如老工业区的董家新村保留“工业记忆”。西湖区把老旧小区改造作为“美丽家园”工程的重要内容,以“综合改造”为统领,整合单项工程,深挖空间余量和存量,全面提升小区品质。如武林门新村拆除楼栋围墙及部分附房,增加停车泊位100余个,建设口袋公园等公共休闲空间。滨江区重点补齐安置房短板,制定综合整治工作手册,明确改造项目以新建小区标准来进行改造,统一规划小区布局,全面完善功能设施,打造智慧住宅小区。如滨康二苑结合小区景观建设慢行道、实施集中绿化和口袋公园相结合、完善消防、电梯、安防等功能设施,打造“宜居小区”、“智安小区”。钱塘新区积极开展老旧小区改造相关工作,率先提出7个坚持,即“坚持目标引领、坚持问题导向、坚持规划先行、坚持街道实施、坚持部门指导、坚持财政兜底、坚持倒排计划”,在具体做法中通过党建引领、协商共建、夯实基础、突出重点、打造亮点。萧山区将老旧小区改造作为“环境立区战略”的重要组成部分,结合居民意见,反复论证,提前确定改造设计及施工方案。改造工作进行统筹安排,实行一张蓝图做到底,并通过周例会、现场会、微信群等方式,共同解决居民关心的热点问题。余杭区结合“老城有机更新”、“小城镇环境综合整治”等专项工作,进一步拉高标杆、以打造精品亮点工程为改造目标,以完善基础设施配套、提升居住品质为出发点,在全域范围内全面启动新一轮四年改造计划。富阳区按照“连片整治、成片改造”的思路,在后周、城西2大片区实施综合整治工作。坚持“综合改一次”原则,项目实施过程中统筹背街小巷整治、二次供水、污水零直排、交通治堵、消防安全、垃圾集置点等专项工作,做到同步设计同步施工。临安区坚持高标准改造,全面摸清家底,简化前期手续,补齐老旧小区配套设施短板,完善物业标准,分级服务。以“服务+智慧+治理+党建”为路径,推进资源下沉、简化办事流程。老旧小区改造以“区块”为单位效果显著,锦城街道南苑小区样板工程国庆节期间精彩亮相,改造后小区环境面貌、配套设施得到极大提升。建德市紧密结合全国文明城市创建、平安创建、污水零直排、智慧安防小区建设等专项行动,开展主城区有机更新,建立市级统筹、住建牵头、街道实施的责任机制,确保工作快速高效推进。桐庐县通过通盘规划与区块精品规划相结合,重点打造与一般改造相结合,以点带片,以片促面,稳步推进江北老城更新。淳安县紧紧围绕特别生态功能区建设要求,把淳安的老旧小区改造与城市旅游发展紧密融合,打造独具淳安县特色的老旧小区。

  目前,各地老旧小区综合改造提升工作已全面启动,工作专班、工作机制逐步完善,试点项目也起到了先试先行、样板引领的作用。下一步,将重点围绕“强化计划引领,落实资金保障”、“落实主体责任,全面推进改造”、“突出协商共建,坚持精准改造”、“注重总结提炼,打造样板工程”等方面,全面推进老旧小区综合改造提升,努力争创全国老旧小区综合改造标杆城市。

  会前,与会领导及参会人员还一同前往上城区紫阳街道新工社区改造项目和下城区文晖街道流水北苑社区改造项目进行了实地考察。(本站记者 许庆来)

 
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